C. de Monte Verde, 17, 28290 Las Rozas de Madrid, Madrid, España
Datos básicos
Descripción
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Edificio de oficinas de 4.560m2 distribuido en 4 plantas para oficinas y planta baja destinada a plazas de garaje.
Actualmente se encuentra abandonado y requiere de una reforma importante. Oportunidad de inversión a pie de la autovía de la A6 en Las Rozas de Madrid.
La estructura del edificio y albañilería de fachada se encuentra en condiciones optimas. Su cercanía con Madrid, a unos 20 minutos en coche y sus magníficas comunicaciones, acceso directo a la A6 y cercano a la estación de tren de Las Matas, convierten a este edificio en la inversión perfecta para finalizarlo en cualquiera de los usos dotacionales que permite el plan como oficinas, residencial u hotelero.
Edificio distribuido en 4 PLANTAS Y PLANTA BAJA:
- SR - 3037,34M2
-BR - 1623,50M2
USOS COMPATIBLES:
Dotacional en todas sus categorías. Vivienda vinculada a la guarda y custodia de las instalación en edificios mayores de 2.000m2. Industrial vinculado a la actividad terciaria principal(max-30%)
Características básicas
- 4560,39m² construidos
- 4 plantas
- 1 planta baja destinada a garaje
- Segunda mano
- Necesita rehabilitar
- usos compatibles con residencia, hoteles, oficinas, en general usos terciarios.
Situación urbanística
- Terreno urbano (solar)
- Calificado para terciario oficinas
- 4 plantas edificables
Equipamiento
- Agua
- Electricidad
- Alcantarillado
- Gas natural
- Alumbrado público
- Aceras
Certificado energético
- No disponible
Edificio para rehabilitar
Servicios y características
- Certificado Energético:
Se trata de una parcela que da a dos calles en el frente y la parte trasera, se tiene acceso al edificio desde ambas fachadas. La entrada de vehículos se realiza por la calla Monte Verde. El edificio en construcción detenida, formado por planta baja y tres superiores y un sótano destinado a aparcamiento, todas comunicadas entre sí mediante escalera interior, tiene una superficie total de 4560 m², está situado en zona dotada de variados equipamientos, centro de salud a unos minutos, restaurantes, escuela infantil, etc. Todo lo necesario para el residente y para el usuario que acude diariamente a trabajar a la zona. La planta sótano tiene una superficie construida aproximada de 1623 m², destinada a 66 plazas de garaje. La planta semisótano, con 805 m² construidos, en la que se encuentran los vestíbulos de acceso, aseos y cuartos de instalaciones. La planta baja, planta primera y planta segunda, se destinan a vestíbulo, aseos y oficinas, con una superficie total de 752 m² cada planta. La superficie de ocupación de la parcela por la edificación es de 805 m². Exento de certificado energético.